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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno a 249.000 € (cod.64d47bf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Gavarno, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.324 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gavarno (da 1.325 €/m² a 2.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMA SAS DI BRUNO TOGNI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Collinare, ultimo piano disposto su 2 livelli e libero su 3 lati con esclusivo affaccio panoramico, terrazzo da 70 mq immerso completamente nel verde del parco circostante, adatto ad amanti tranquillità e riservatezza ma con la comodità di pochi minuti per raggiungimento principali servizi e strade, 4 camere, 2 bagni e luminosa zona giorno dotata di camino e cucina a vista, i metri a disposizione soddisfano a pieno le esigenze di grandi famiglie e nello stesso tempo adatto a giovani coppie per magnifiche cene in compagnia... al piano terreno doppio box in larghezza e cantina, libero subito
