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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno a 245.000 € (cod.64b3e30b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scanzorosciate in zona Gavarno, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.125 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gavarno (da 1.115 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tribulina, ma anche la zona di Gavarno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.
VIALE GIULIO ZAVARITT , 226/a, Gorle (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto
VENDESI SCANZOROSCIATE - TRIBULINA/GAVARNO VESCOVADO €245'000 (uso esclusivo posto auto e cantina) + box €24'000 = €269'000 In zona pedecollinare del comune di Scanzorosciate- nel borgo storico del Castello di Gavarno Vescovado -proponiamo in vendita villetta a schiera di testa in tranquillo contesto di sole 8 unità abitative. La costruzione, originariamente del 1993, è stata oggetto di recenti ristrutturazioni e migliorie tra cui, in ultimo, la sostituzione dei serramenti e degli antoni esterni e la laminatura del parquet. L'unità è così composta: - PIANO TERRA di c.a 50 mq: ampio soggiorno con camino a pellet, cucina separata abitabile, bagno finestrato, doppia area esterna (su un fronte giardino piantumato di ca 50 mq e sull'altro fronte zona esterna piastrellata di ca 25 mq). - PIANO PRIMO zona notte con disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e 2 balconi - PIANO SECONDO quarta camera di circa 25 mq - PERTINENZE: uso esclusivo posto auto, cantina, box doppio (€24'000) DOTAZIONI/FINITURE - Impianto di condizionamento freddo/caldo su tutti e tre i livelli - caldaia a condensazione - camino a pellet con doppia canalizzazione per riscaldamento zona giorno e zona notte - pavimento in fibre di legno antibatterico e antistatico nel soggiorno - parquet zona notte - Contattandoci per informazioni sull’immobile, i suoi dati saranno trattati esclusivamente per rispondere alla richiesta, nel rispetto della normativa privacy (GDPR). Informativa completa disponibile su richiesta. - La nostra agenzia immobiliare cura con la massima attenzione la pubblicazione degli annunci, al fine di fornire informazioni aggiornate e corrette. Tuttavia, i dati, le descrizioni, le planimetrie e le immagini degli immobili hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali difformità, errori od omissioni non comportano alcuna responsabilità da parte dell’agenzia, la quale declina ogni garanzia in merito all’esattezza e all’attualità delle informazioni pubblicate. Tutte le in[…]
