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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno a 269.000 € (cod.64b3e30b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scanzorosciate in zona Gavarno, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIBULINA, GAVARNO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavarno) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.
VIALE GIULIO ZAVARITT , 226/a, Gorle (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto
VENDESI SCANZOROSCIATE - TRIBULINA/GAVARNO VESCOVADO In zona pedecollinare del comune di Scanzorosciate- nel borgo storico del Castello di Gavarno Vescovado -proponiamo in vendita villetta a schiera di testa in tranquillo contesto di sole 8 unità abitative. La costruzione, originariamente del 1993, è stata oggetto di recenti ristrutturazioni e migliorie tra cui, in ultimo, la sostituzione dei serramenti e degli antoni esterni e la laminatura del parquet. L'unità è così composta: - PIANO TERRA di c.a 50 mq: ampio soggiorno con camino a pellet, cucina separata abitabile, bagno finestrato, doppia area esterna (su un fronte giardino piantumato di ca 50 mq e sull'altro fronte zona esterna piastrellata di ca 25 mq). - PIANO PRIMO zona notte con disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e 2 balconi - PIANO SECONDO quarta camera di circa 25 mq - PERTINENZE: box doppio, cantina DOTAZIONI/FINITURE - Impianto di condizionamento freddo/caldo su tutti e tre i livelli - caldaia a condensazione - camino a pellet con doppia canalizzazione per riscaldamento zona giorno e zona notte - pavimento in fibre di legno antibatterico e antistatico nel soggiorno - parquet zona notte La nostra agenzia immobiliare cura con la massima attenzione la pubblicazione degli annunci, al fine di fornire informazioni aggiornate e corrette. Tuttavia, i dati, le descrizioni, le planimetrie e le immagini degli immobili hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali difformità, errori od omissioni non comportano alcuna responsabilità da parte dell’agenzia, la quale declina ogni garanzia in merito all’esattezza e all’attualità delle informazioni pubblicate. Tutte le informazioni dovranno essere verificate in sede di trattativa e tramite la documentazione ufficiale messa a disposizione delle parti interessate
