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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Calvarola a 229.000 € (cod.64b3bc43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scanzorosciate Calvarola, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tribulina, mentre la zona di Calvarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvarola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Calvarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Seriate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
PASSIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE IN SERIATE PROPONE IN VENDITA : -SCANZOROSCIATE CONFINE PEDRENGO, zona residenziale e servita, VILLA SINGOLA CIRCONDATA DA 350 MQ. DI GIARDINO SU 4 LATI, così composta : -PIANO TERRA (100 MQ.) : ingresso, ampio disimp […]
