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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Negrone a 195.000 € (cod.64b35445)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Negrone, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.448 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Negrone (da 1.460 €/m² a 2.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Negrone) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavarno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Negrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORELLI GIOVANNI DI SIGNORELLI GIOVANNI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
proponiamo soluzione assai rara da trovare: appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, con soppalco e solarium. Trattasi di tipologia composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina ampia e abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, bagno con doccia, camera da letto con balcone e ampia cabina armadio; al piano superiore, con accesso da scala che funge anche da elemento di arredo, soppalco che affaccia sulla zona giorno con ampio solarium panoramico con vista a 360°. Al piano interrato box doppio in larghezza con basculante motorizzata. Le finiture sono tante e di stile, con impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tutti travi a vista in legno che rendono l'appartamento caldo ed originale
