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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Tribulina a 495.000 € (cod.64aafbd4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scanzorosciate Tribulina, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1677 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.077 €/m² e 2.331 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIBULINA, GAVARNO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tribulina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+20,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
295 m²
Prezzo al m²:
1677 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scanzorosciate (BG)
Zona OMI:
E1 (TRIBULINA, GAVARNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

DESCRIZIONE

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