L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate a 470.000 € (cod.64a0db3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2937 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.481 €/m² e 2.731 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

•  Sito Istituzionale: Scanzorosciate
•  Wikipedia: Scanzorosciate
•  Mercato Immobiliare a Scanzorosciate
•  Quotazioni OMI