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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate a 99.000 € (cod.6474a1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavarno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
PEDRENGO: In strada a fondo chiuso, vendesi bilocale totalmente ristrutturato, con area esterna di proprietà. COMPOSIZIONE: L'appartamento si trova all'interno di un contesto di corte ben tenuto. L'accesso avviene attraverso il vano scala condominiale, che collega all'area esterna di proprietà esclusiva. L'ingresso apre alla spaziosa e luminosa zona giorno, arredata sapientemente, e composta da zona living con cucina a vista. Adiacente alla cucina è stato creato un piccolo ripostiglio chiuso da una porta scorrevole. Il corridoio della zona notte conduce ad una spaziosa camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato, dotato di doccia over-size e walk-in. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. RIFINITURE: L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con rifacimento impianto elettrico ed idraulico, sostituzione pavimenti, posa di nuovi infissi in PVC con ante in legno. Riscaldamento autonomo. Assenza di autorimessa, ma posti auto ad uso esclusivo dei condomini
