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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate a 466.000 € (cod.643db7de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate, la richiesta di 466.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
466.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3006 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Negrone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CO.MED. S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Scanzorosciate, in fase di costruzione, proponiamo quadrilocale posto al primo e ultimo piano con grande terrazzo vivibile, servito da ascensore, in piccolo contesto di sole 5 unità abitative. L'appartamento internamente è così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e cabina armadio, altre due camere e bagno finestrato con doccia. Libero sui quattro lati con terrazzo di 51 mq. Box doppio in larghezza € 60.000,00. Immobili di pregio, classe A3, caratterizzati da capitolato di altissimo livello: riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, impianto di aria condizionata condizionata canalizzata (già incluso nel prezzo), impianto di ventilazione meccanica centralizzata (VMC), impianto fotovoltaico privato di 3 Kw, massimo isolamento acustico e termico, serramenti in PVC, predisposizione antifurto, tapparelle elettriche, sezionali dei box motorizzate. POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE E DISPOSIZIONE INTERNA DEGLI SPAZI. Consegna prevista per dicembre 2025 !!! RECUPERO FISCALE FINO A € 77.000,00 CIRCA !!! (classe A3) Prezzo richiesto finito come da capitolato Euro 466.000 Rif. T4801 Studio Co.Med. s.r.l
