Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 280.000 € (cod.6637954e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.025 €/m² e
3.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.780 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+8,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: trilocale - centrale - facciata palazzina nuova - cucina abitabile - giardino privato - due bagno - ripostiglio - ampio soggiorno - camino con stufa a pellet - esposizione ottimale - piano terra - riscaldamento autonomo - box auto 91 mq - 2 camere da letto - sottotetto di 110mq - tetto rifatto - DESCRIZIONE: A pochi minuti dal centro di Sarnico e dal lago, questa proprietà a piano terra rappresenta una rara combinazione di privacy, ampie metrature e indipendenza
