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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 210.000 € (cod.6635f9ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE QUINTA STRADA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.780 €/m²) e per bivani (da 2.525 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+8,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione per vacanza
Nel cuore di Sarnico, a pochi passi dalle suggestive rive del Lago d'Iseo, proponiamo un accogliente bilocale al piano terra, completamente ristrutturato nel 2018, inserito in un contesto residenziale di sole tre unità abitative, senza spese condominiali con piscina esterna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in totale comodità, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di uno spazio all'aperto tutto da vivere. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pratici spazi accessori tra cui una dispensa, un disimpegno e uno spazio accogliente che si apre verso il portico e la loggia, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera da letto, una comoda cabina armadio e un bagno. Il vero valore aggiunto è l'area esterna esclusiva, con la possibilità di ricavarci un posto auto. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una piscina esterna, un comfort particolarmente apprezzato durante i mesi estivi, che regala alla casa un'atmosfera di vacanza tutto l'anno. La ristrutturazione effettuata nel 2018 contribuisce a rendere l'immobile una proposta interessante sia come abitazione principale sia come immobile per investimento. Completa la proposta un box auto singolo situato a circa 200 metri dall'abitazione, una comodità preziosa in una posizione così centrale. Un piccolo angolo di tranquillità nel cuore di Sarnico, dove il comfort di casa incontra il piacere di vivere il Lago d'Iseo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
