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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 1.590.000 € (cod.662df3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 1.590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL) a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4953 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.037 €/m² e
5.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.740 €/m²) e per attici (da 2.065 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.205 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+8,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL
Via provinciale 34, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con garage con terrazza con ascensore
Prestigioso ATTICO di ampie dimensioni, completamente personalizzabile, completo di DOPPIO TERRAZZO, 1 BALCONE e grande BOX per quattro auto è in vendita in zona centrale a Sarnico, sul Lago d'Iseo. L'immobile è in e garantisce i più alti standard di comfort e sostenibilità grazie a pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, infissi con triplo vetro e impianto domotico avanzato. Si distribuisce sull'intero ultimo piano, il 4° della nuovissima Residenza S. Martino e l'accesso avviene tramite ascensore diretto e vano scala esclusivo. La palazzina è in fase avanzata di costruzione, con consegna prevista nel 2027. La disposizione e le finiture degli spazi interni sono ampiamente personalizzabili, secondo i vostri desideri. COMPOSIZIONE Zona giorno: un luminoso living con cucina a vista, affacciato su 2 terrazzi vivibili e 1 bagno lavanderia; Zona notte: 3 camere da letto, di cui due con cabina armadio e balcone, 2 bagni e 1 lungo corridoio, con possibilità di impreziosirlo con una armadiatura su misura. Completa la proprietà un un ampio box quadruplo al piano interrato. Una soluzione abitativa irripetibile a pochi passi dai principali servizi in una località rinomata e dinamica in ogni stagione. Contattateci per scoprire tutti i dettagli
