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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 270.000 € (cod.662d22f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
3.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.770 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+8,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: trilocale - vista lago - ristrutturato - cucina a vista - balcone con vista lago - un bagno - ampio soggiorno - esposizione ottimale - primo piano - riscaldamento centralizzato - box auto - 2 camere da letto - fotovoltaico da 7,3kw con inverter e batteria d'accumulo - DESCRIZIONE: In un contesto residenziale curato edificato a metà degli anni ’80, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 100 mq calpestabili, interamente ristrutturato nel 2021
