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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 185.000 € (cod.662a4f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
3.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.780 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+8,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SARNICO – Raffinato appartamento su due livelli In tranquilla zona residenziale, all’ interno di un esclusivo contesto di sole quattro unità abitative senza spese condominiali, proponiamo in vendita trilocale disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano. L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione, la luminosità degli ambienti e la razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un’ampia zona living con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina abitabile separata e bagno con doccia ristrutturato 5 anni fa. tramite scala interna in legno si accede al reparto notte del secondo e ultimo piano dove comprende una camera singola e una camera matrimoniale. a Completare l'offerta cantina di proprietà. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX SINGOLO NELLE VICINANZE LA PALAZZINA DI RECENTE E' STATA OGGETTO DI RIFACIMENTO TOTALE DEL MANTO DI COPERTURA PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 3494147504
