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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 349.000 € (cod.6621d396)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CENTRALE) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con giardino con climatizzazione senza ascensore
In posizione comoda e vicina al Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un'accogliente soluzione al piano terra, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza lavori da fare, con spazi esterni privati e ambienti funzionali. Il cuore della casa è la zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso diretto al giardino privato che si sviluppa su due lati. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera avere a disposizione una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Il giardino offre due ambienti distinti e piacevoli da vivere: uno direttamente collegato al soggiorno e l'altro a servizio della cucina, dove troviamo tavolo e barbecue, perfetti per organizzare pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto durante la bella stagione. Sempre al piano terra è presente un comodo ripostiglio coperto, ideale come spazio di deposito e utilizzabile anche come cantina. Al piano interrato la casa offre una taverna, ambiente versatile che può diventare una zona relax, uno spazio per gli amici o una sala hobby, oltre alla lavanderia. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia. La casa è dotata di numerosi comfort, tra cui aria condizionata con split, impianto di allarme e riscaldamento a zone, per gestire in modo indipendente la temperatura dei diversi ambienti. Una soluzione completa e pronta per essere vissuta, ideale per chi cerca il comfort di una casa con giardino a pochi passi dal lago
