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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 219.000 € (cod.65f700c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 4.685 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
QUADRILOCALE IN VIALE GARIBALDI S.N.C., SARNICO incantevole appartamento a soli 50 metri dal lungolago di Sarnico, Situato al piano rialzato di una palazzina signorile e ordinata. l'immobile offre una parziale vista lago che rende ogni momento speciale, ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile separata, due camere da letto accoglienti con terrazzo, bagno con doccia e locale lavanderia separato.A completare l'offerta box singolo e cantina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per essere abitato. La posizione strategica con orientamento Est-Ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno. FISSA UN'APPUNTAMENTO IN LOCO PER VISIONARLO SENZA IMPEGNO
