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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 208.000 € (cod.65c1e076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DINAMICASA) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 4.745 €/m²) e per bivani (da 2.640 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+5,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile per vacanza
PUNTI DI FORZA: - posizione centrale a un passo dal lungolago Garibaldi e dai principali servizi - complesso tranquillo con meraviglioso giardino centrale - appartamento ristrutturato nel 2017 e venduto completamente arredato - posto auto esclusivo + possibilità posteggio 1 auto nel cortile condominiale In posizione strategica, all'interno di un rinomato residence tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano. L'appartamento, rinnovato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, un pratico disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la splendida terrazza di circa 12 mq e l'arredamento completo che viene venduto compreso nel prezzo. Completano la soluzione un posto auto esclusivo ed un comodo parcheggio condominiale. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito
