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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarnico in zona Rudello a 790.000 € (cod.65ac4ba1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GTS Immobiliare di Sara Brignoni) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.515 €/m²) e per appartamenti (da 2.165 €/m² a 4.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+1,35%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rara occasione a Sarnico. In pieno centro storico proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente su 3 livelli, con ampio box. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019, e vanta le soluzioni tecnologiche più attuali in tema di isolamento e contenimento dei consumi. L'immobile si trova in (la più performante) con consumi di gestione ridotti al minimo. Isolamento esterno a cappotto di 12cm, tetto ventilato e isolato con travi a vista
