L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarnico a 4.900.000 € (cod.65930ae5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarnico, la richiesta di 4.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 4.900.000 € per una superficie commerciale di 1707 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2870 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.329 €/m² e 2.856 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.515 €/m²) e per ville (da 2.020 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rudello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,08%).

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•  Wikipedia: Sarnico
•  Mercato Immobiliare a Sarnico
•  Quotazioni OMI