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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 260.000 € (cod.658a756e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+4,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Sarnico - Vista Lago Parziale** Scopri questo incantevole appartamento a soli 50 metri dal lungolago di Sarnico, un vero gioiello per chi ama la tranquillità e la bellezza del lago. Situato al piano rialzato, l'immobile offre una parziale vista lago che rende ogni momento speciale. Con una superficie commerciale di 104 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto accoglienti e un bagno ben arredato. Inoltre, sono presenti due terrazzi ideali per godersi il sole e rilassarsi all'aria aperta. Non manca un comodo box auto e una cantina per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. La posizione strategica con orientamento Est-Ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno può essere una nuova avventura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
