L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Sarnico in zona Rudello a 160.000 € (cod.6518875c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.713 €/m² e 2.189 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 1.480 €/m² a 2.410 €/m²) e per locali commerciali (da 1.150 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.970 €/m² per uffici in vendita.

•  Sito Istituzionale: Sarnico
•  Wikipedia: Sarnico
•  Mercato Immobiliare a Sarnico
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rudello