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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarnico in zona Rudello a 270.000 € (cod.644561db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da R.B. IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.301 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rudello (da 1.690 €/m² a 3.515 €/m²) e per casali in zona Rudello (da 1.310 €/m² a 3.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,56%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage con terrazza con giardino da ristrutturare
IN POSIZIONE COLLINARE A DUE PASSI DAL CENTRO RAGGIUNGIBILE A PIEDI IN 10 MINUTI, CASALE DISPOSTO SU 3 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA', GRANDE TERRAZZA VISTA LAGO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: AL PIANO SEMINTERRATO DA CANTINA E DA LEGNAIA E RIPOSTIGLIO IN CORPO SEPARATO, AL PIANO TERRA DA INGRESSO, 1 GRANDE BAGNO CON FINESTRA, PORTICO, CUCINA SEPARATA, DISIMPEGNO, 1 CAMERA; 1 RIPOSTIGLIO, CISTERNA, IN CORPI ESTERNI; AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN BALCONE VISTA LAGO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO E AL PIANO SECONDO DA SOLAIO SOTTOTETTO. OLTRE A AMPIO GIARDINO PRIVATO IN PARTE PIANEGGIANTE, IN PARTE SCOSCESO. OLTRE AD AUTORIMESSA IN CORPO ESTERNO. LA CASA GODE DI UN'OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA DA DOVE POTETE DOMINARE L'INTERA VISTA SUL PAESE E DEL LAGO, IN ZONA MOLTO RISERVATA. E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE! IDEALE ANCHE PER B&B
