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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico a 750.000 € (cod.640f4c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4573 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare sarnico srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza con ascensore
Nel cuore di Sarnico, all'interno del nuovo complesso residenziale in costruzione 'La Manifattura', proponiamo un quadrilocale di 164 mq situato al primo piano. L'appartamento, caratterizzato da un design moderno e funzionale, offre ampi spazi abitativi con tre camere da letto, due bagni, un soggiorno luminoso e una cucina separata. La presenza di un balcone e di una terrazza permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà un comodo box auto. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del paese. La consegna è prevista per il 2025, anno in cui l'intero complesso sarà ultimato, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto signorile e all'avanguardia
