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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello a 289.000 € (cod.64096a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.735 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 4.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Rudello (+5,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGOMI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Forse è arrivato il momento di avere una casa che semplifica le giornate. Una casa dove i figli possono andare a scuola senza lunghi spostamenti, dove il lungolago diventa il posto per una passeggiata dopo cena e dove i servizi del paese sono così vicini da farti usare meno l'auto e vivere di più il tuo tempo. Questo trilocale al piano terra si trova nel cuore di Sarnico, in una posizione che permette di avere tutto a portata di mano e di godersi uno dei paesi più belli del Lago d'Iseo. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio pensato per stare insieme e vivere la quotidianità con praticità. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno completo sia di vasca sia di doccia. L'aria condizionata è già installata. All'esterno la casa offre due spazi che fanno davvero la differenza: un'area coperta, comoda per organizzare la raccolta differenziata o riporre materiali e attrezzature, e un giardino privato dove far giocare i bambini, mangiare all'aperto, sistemare un gazebo o una piccola piscina nelle giornate estive. Completa la proprietà una grande autorimessa, uno spazio prezioso non solo per l'auto ma anche per biciclette, scaffalature, passeggini e tutto ciò che accompagna la vita di una famiglia. È una casa per chi vuole un cambiamento concreto: più comodità, più tempo da dedicare alle persone che ama e la possibilità di vivere Sarnico ogni giorno, non soltanto nei fine settimana. E se per iniziare questo nuovo capitolo hai bisogno di vendere la tua casa, possiamo aiutarti anche in quello: dalla valutazione del tuo immobile fino all'acquisto della nuova abitazione, ti accompagniamo in ogni fase del percorso
