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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarnico in zona Rudello a 2.000 € mese (cod.65ed14b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sarnico in zona Rudello, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnico, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rudello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sarnico in zona Rudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione edificio storico con caminetto
SARNICO : COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Piazza XX Settembre- Vista Lago- elegante palazzo storico- piano terzo e ultimo- trilocale- vista lago- ampi spazzi personalizzabili- living con camino- cucina in ambiente dedicato-eccezionale terrazza vivibile - dettagli di pregio- 2 camere- bagno con vasca jacuzzi e doccia- ideale per dirigenti aziendali- consentito l'uso foresteria - utenze indipendenti- split di condizionamento- contratti annuali o 4+4 a seconda della richiesta- richiesta polizza rischio e referenze lavorative- preferibilmente NO animali o di sola piccola taglia ( pavimentazione in parquet) - LIBERO DAL 1 AGOSTO ( Si specifica che la propriet intende fare piccoli interventi di manutenzione e l'immobile potrebbe essere consegnato dai primi di Settembre salvo diverso accordo) DESCRIZIONE: Al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico in posizione fronte lago, proponiamo in locazione un prestigioso trilocale di generose dimensioni, caratterizzato da finiture di pregio e da uneccezionale terrazza vivibile. L'appartamento, offre ampi spazi interni sapientemente distribuiti e personalizzabili in base alle proprie esigenze. La zona giorno si apre su un luminoso living impreziosito da un camino funzionante, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile e collocata in un ambiente dedicato. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, entrambe caratterizzate dalla vista lago, una ideale come camera padronale e una come stanza ospiti/ studio o effettivamente utilizzabile come seconda camera. Il bagno finestrato una vera e propria stanza da bagno e risulta dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio Jacuzzi. COMFORT E DOTAZIONI: Impianto di condizionamento autonomo con split Utenze completamente indipendenti Pavimentazione in pregiato parquet (si richiede massima cura: preferibilmente NO animali, valutabile esclusivamente la piccola taglia) L'immobile la soluzione ideale per dirigenti aziendali e professionisti; si valuta e consente esplicitamente la stipula di contratti ad uso for[…]
