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Appartamento in vendita a San Pellegrino Terme in zona Antea a 913.000 € (cod.65dbc06f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Pellegrino Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pellegrino Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frasnadello, mentre la zona di Antea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
913.000 €
Superficie:
784 m²
Prezzo al m²:
1164 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
D
Città:
San Pellegrino Terme (BG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Antea
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

OPPORTUNITA' UNICA - IDEALE COME INVESTIMENTO TURISTICO O INVESTIMENTO IMMOBILIARE COMPLESSO IMMOBILIARE PRONTO AL REDDITO  5 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI + 1 DEPANDANCE, ESCLUSIVE, RISTRUTTURATE E GIA' ARREDATE!! Ci troviamo a SAN PELLEGRINO TERME (BG), storica e rinomata località in forte espansione nel cuore della val Brembana.  Una proprietà unica nel suo genere, immersa nel silenzio e nella natura, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico di alto livello (B&B o ospitalità diffusa), grazie alla vicinanza a Bergamo (26 km), aeroporto di Orio al Serio (34 km) e alle celebri QC Terme. STIMA POTENZIALE REDDITO SAN PELLEGRINO TERMEComplesso composto da  unità indipendenti, completamente ristrutturate e arredate, ideali per affitti turistici (Airbnb / Booking).Ipotesi prudenziale: Prezzo medio notte: 90 140 Occupazione media annua: 45% 60%REDDITO PER SINGOLA UNITÀ:Scenario prudente: 90 x 165 notti = 14.850 annuiScenario medio: 110 x 200 notti = 22.000 annuiScenario ottimizzato: 130 x 220 notti = 28.600 annui PUNTI DI FORZA: Immobili già pronti (zero lavori) Arredati e subito utilizzabili Diversificazione su più unità Zona turistica (QC Terme + natura)Nota: stima indicativa basata su dati medi di mercato per affitti brevi in zona. Possibilità di incremento tramite gestione professionale.  Rarissimo borgo medievale sapientemente ristrutturato, dove il fascino della pietra incontra il comfort contemporaneo. LA PROPRIETÀ Il complesso si compone di tre corpi indipendenti (A, B e C), ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, valorizzando elementi originali come pietra a vista e travi in legno, integrati con finiture moderne. Civico A Soluzione cielo-terra dal carattere autentico: Ampia sala hobby al piano terra Zona abitativa al primo piano con salone scenografico con camino e travi a vista Spaziosa camera matrimoniale con bagno Civico B Unità indipendente, accogliente e funzionale: Cucina moderna su misura Luminoso soggiorno con balcone panoramico sulla […]

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