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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pellegrino Terme a 193.000 € (cod.65445a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pellegrino Terme, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pellegrino Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pellegrino Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pellegrino Terme
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Viscardi 28, San Pellegrino Terme di 115 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Viscardi 28, San Pellegrino Terme di 115 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Viscardi 28, San Pellegrino Terme di 115 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Viscardi 28, San Pellegrino Terme di 115 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Viscardi 28, San Pellegrino Terme di 115 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Viscardi 28, San Pellegrino Terme di 115 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA
DESCRIZIONE
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APPARTAMENTO CON GIARDINO - SAN PELLEGRINO TERME In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro di San Pellegrino Terme e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento con ampio giardino privato. L’im […]
