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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pellegrino Terme a 315.000 € (cod.65040ba9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pellegrino Terme, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1431 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.360 €/m² e 1.484 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pellegrino Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pellegrino Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1431 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Pellegrino Terme (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore con caminetto

Appartamento con ampio terrazzo e vista panoramica – San Pellegrino Terme (BG) Nel cuore di San Pellegrino Terme, a pochi passi dalle Terme, dal Casinò Municipale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento disposto su due livelli, situato in un condominio servito da ascensore. La proprietà si distingue per le ampie metrature, l’eccezionale luminosità e il meraviglioso terrazzo panoramico con vista sui monti circostanti, sul fiume Brembo e sullo storico Ponte Donizetti. ✨ Composizione interna Piano principale • ingresso con comodo ripostiglio e bagno di servizio; • ampia cucina luminosa, con finestra e portafinestra affacciate direttamente sul terrazzo; • salone di generose dimensioni con camino, due finestre e portafinestra con accesso all’esterno. Piano superiore • tre camere da letto, tutte con portafinestra e accesso al balcone; • cameretta/stireria; • ampio bagno finestrato; • secondo ripostiglio spazioso e funzionale. Una elegante scala in legno collega armoniosamente i due piani dell’abitazione, conferendo un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Dotazioni principali • serramenti in PVC con tapparelle in PVC; • rifacimento della terrazza con nuova pavimentazione e impermeabilizzazione. Accessori e possibilità • Posto auto privato incluso nella proprietà; • Acquistabile separatamente: box privato con scala interna di collegamento all’abitazione, altro locale in mezzeria ideale come studio e cantina. Un’opportunità perfetta per chi desidera comfort, ampi spazi, posizione centrale e una vista esclusiva, nel cuore di San Pellegrino Terme. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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