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Appartamento in vendita a San Pellegrino Terme a 800.000 € (cod.64fa1a0f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Pellegrino Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pellegrino Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a San Pellegrino Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA
DESCRIZIONE
con ascensore
SAN PELLEGRINO TERME – Intero stabile con 8 appartamenti + possibilità di negozio adiacente a reddito. In posizione centrale, lungo Viale Papa Giovanni XXIII n. 59 a due passi da Qc Terme, Casinò, Grand Hotel, Pasticceria Bigio, portici Colleoni, proponiamo in vendita intero stabile di ampia metratura già riconvertito in otto appartamenti indipendenti, ideale come investimento a reddito o per gestione turistica (affitti brevi, residence, B&B), oltre a negozio fronte strada con magazzino. L’edificio, si sviluppa su sei livelli (S1 – T – 1 – 2 – 3 – 4) e oggi ospita 8 unità abitative completamente autonome quattro monolocali, cinque bilocali, un trilocale oltre due camere con bagno rispettivamente ai piani 1 e 4. Le finiture sono semplici ma ben mantenute, con impianti funzionanti e spazi comuni ordinati. La scala interna in granito e il vano ascensore servono tutti i piani, garantendo praticità e comfort. Al piano terra troviamo una hall d’ingresso di rappresentanza ideale per accoglienza clienti ed ufficio. Adiacente il negozio di circa 53 m² con magazzino al piano seminterrato di ulteriori 40 m², (già affittato ad uso tabaccheria per 12 anni che garantisce una rendita di circa €. 12.000 annui). L’immobile si presta a diverse soluzioni: gestione ricettiva con affitti turistici (data la vicinanza alle Terme, Casinò e funicolare), investimento a reddito con locazioni stabili, Superficie commerciale complessiva: circa 620 m² – Appartamenti (Sub. 701): € 800.000,00 – Negozio (Sub. 702): € 150.000,00 Prezzo complessivo: € 950.000,00 Vendita anche separata del corpo appartamenti, il negozio solo in abbinamento degli appartamenti Comune: San Pellegrino Terme (BG) Piani: S1 – T – 1 – 2 – 3 – 4 Condizioni: già suddiviso e già a reddito ? Posizione: centralissima
