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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pellegrino Terme a 289.000 € (cod.645d5d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pellegrino Terme, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.498 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pellegrino Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pellegrino Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pellegrino Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
A SAN PELLEGRINO TERME, in ottima posizione tranquilla e servita a ridosso del centro della località, proponiamo, inserita in recente elegante complesso residenziale, ottima porzione di villetta indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, così di seguito descritta: Piano Terra: locale pluriuso, lavanderia, ampio box e corte esclusiva; Piano Primo: ingresso, soggiorno con canna-fumaria, cucina abitabile, bagno, grande terrazzo prendisole e balconata panoramica; Piano Secondo: nr.02 camere-letto, bagno ed ulteriore balcone panoramico. Superficie pari a mq.150 commerciali complessivi circa; termoautonoma a gas-metano. Ottime finiture e stato di manutenzione in generale; nel prezzo di richiesta indicato è incluso l'arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali. No amministratore e spese condominiali; EP gl, nren 245,30 kWh/mqa
