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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pellegrino Terme a 289.000 € (cod.645d5d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pellegrino Terme, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pellegrino Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pellegrino Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pellegrino Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
A SAN PELLEGRINO TERME, in ottima posizione tranquilla e servita a ridosso del centro della località, proponiamo, inserita in recente elegante complesso residenziale, ottima porzione di villetta indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, così di seguito descritta: Piano Terra: locale pluriuso, lavanderia, ampio box e corte esclusiva; Piano Primo: ingresso, soggiorno con canna-fumaria, cucina abitabile, bagno, grande terrazzo prendisole e balconata panoramica; Piano Secondo: nr.02 camere-letto, bagno ed ulteriore balcone panoramico. Superficie pari a mq.150 commerciali complessivi circa; termoautonoma a gas-metano. Ottime finiture e stato di manutenzione in generale; nel prezzo di richiesta indicato è incluso l'arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali. No amministratore e spese condominiali; EP gl, nren 245,30 kWh/mqa
