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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Paolo d'Argon a 239.000 € (cod.6467a99d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Paolo d'Argon, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.387 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.275 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Paolo d'Argon
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Paolo d'Argon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Paolo d'Argon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
SAN PAOLO D'ARGON: Proponiamo in vendita un trilocale al piano terra. L'appartamento, di 75 mq, offre un'accogliente zona giorno, due camere da letto, un bagno finestrato e una cucina non abitabile. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, di 210 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa 2200 euro annui e includono accesso alla piscina privata del residence, la sua manutenzione, amministratore, riscaldamento, acqua e corrente. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e ben servito, con spazi esterni privati e servizi condominiali di qualit
