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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni a 75.000 € (cod.65f3f2b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SANT`OMOBONO TERME) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzoleni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzoleni) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Selino Basso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzoleni (-3,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Agenzia immobiliare di Manuel De Dominicis
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
Sant'Omobono Terme ( Bg) a soli 2 km dal centro paese in frazione bassa del paese proponiamo in palazzina di sole 6 unità immobiliari TRILOCALE AMPIO DI CIRCA 105 MQ COMPLETO DI BOX E CANTINA . Descrizione dettagliata : L'appartamento è ubicato in palazzina degli anni 78/80 in buone condizioni , è composto da soggiorno ampio con camino , cucina abitabile , due camere da letto i matrimoniali , bagno ampio , corridoio e vano ripostiglio . Completa la proprietà un box e una cantina !! Termoautonomo Metano !! Libero in pronta consegna , consegna per il rogito fine Anno !! Inserito in condominio , con minime spese condominiali . Contesto ben tenuto e con giardino comune esterno . Planimetria allegata nella foto gallery per vedere la composizione dei vani . Classe G in fase di valutazione
