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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni a 85.000 € (cod.6592fe4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO NORD E OVEST) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, ma anche la zona di Mazzoleni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzoleni) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Selino Basso che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Agenzia immobiliare di Manuel De Dominicis
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
APPUNTAMENTI SOSPESI PER TRATTATIVA IN CORSO !! Sant'Omobono Terme , sulle prime alture della Frazione Mazzoleni proponiamo TRILOCALE di 80 mq con 600 mq di giardino/terreno recintato e locali accessori , un posto auto coperto e uno scoperto. Descriz […]
