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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Basso a 48.000 € (cod.658b7ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme Selino Basso, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SANT`OMOBONO TERME) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.665 €/m²) e per bivani (da 650 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre la zona di Selino Basso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selino Basso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOCATELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
A Sant'Omobono Terme, principale paese della Valle Imagna ed in PIENO CENTRO, con tutti i servizi a portata di mano e senza usare l'automobile, VENDESI BILOCALE IN CLASSE A1, in costruzione recente, composto da: Appartamento mq. 55, ingresso con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo panoramico mq. 17, possibilità + posto auto esclusivo. L'appartamento è collocato al secondo piano di una palazzina recente di tre piani con vista panoramica
