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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Alto a 23.000 € (cod.657cbf92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme Selino Alto, la richiesta di 23.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RM SERVIZIO IMMOBILIARE) a
23.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
841 €/m² e
966 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Selino Alto (da 585 €/m² a 1.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre nella zona di Selino Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selino Alto) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Selino Basso che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
In frazione sant'omobono terme a selino alto proponiamo in zona tranquilla monolocale posto al piano terra e composto da ingresso, cucina a vista con zona giorno e divano letto, disimpegno, bagno con doccia.completa la proprietà un giardino privato. tutto totalmente ristrutturato nel 2022, completamente arredato. Riscaldamento con termoconvettore elettricono spese condominiali.chiamaci allo 035/463513 o scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni...da vedere!!!586,9 kwh/m2 a
