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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Basso a 55.000 € (cod.6579e6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme Selino Basso, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SANT`OMOBONO TERME) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.665 €/m²) e per bivani (da 635 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre nella zona di Selino Basso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selino Basso) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzoleni che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto
A due passi dal centro del paese, con vista panoramica, vendiamo carinissimo bilocale completamente arredato con cantina e box, nel soggiorno troviamo un caminetto a legna e il terrazzo vivibile gode di una bellissima vista ! A stone's throw from the town center, with a panoramic view, we are selling a lovely, fully furnished two-room apartment with a cellar and garage. The living room features a wood-burning fireplace, and the livable terrace enjoys a beautiful view
