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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca a 210.000 € (cod.6576bd46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme Valsecca, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALSECCA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.040 €/m²) e per casali (da 320 €/m² a 645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valsecca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsecca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Agenzia immobiliare di Manuel De Dominicis
DESCRIZIONE
Sant'Omobono Terme ( Bg ), in frazione di Valsecca alt .650 mt Nella cornice della Verde e incontaminata Valle Imagna , sulle prime colline bergamasche a soli 25 km da Bergamo , 60 km da Milano e mez
