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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni a 62.000 € (cod.65700b75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme Mazzoleni, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
774 €/m² e
904 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mazzoleni (da 595 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mazzoleni (da 495 €/m² a 1.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre la zona di Mazzoleni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzoleni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con angolo cottura con caminetto
SANT'OMOBONO TERME, in zona tranquilla, a 2 Km dal centro della frazione Mazzoleni, vendiamo PORZIONE TERMINALE DI CASA ristrutturata negli anni 90' in buonissime condizioni. Composizione: Piano Terra: ORTO di c/a 40 mq, SOGGIORNO con camino, ANGOLO COTTURA e BAGNETTO DI SERVIZIO; Piano Primo: 2 CAMERE; Piano Secondo: 3 CAMERE, BAGNO e BALCONE; Attualmente la casa è riscaldata mediante camino e stufe. Possibilità di allacciare l'edificio al gas metano (che si trova a pochi metri dalla casa). La casa ha già la fognatura collegata all'impianto Comunale. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo
