Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca a 130.000 € (cod.65269efa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme Valsecca, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALSECCA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsecca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Agenzia immobiliare di Manuel De Dominicis
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare con caminetto con cortile
Sant'Omobono Terme , Fraz. di Valsecca a soli 5 km dal centro del paese di Sant'omobono Terme proponiamo VILLA SINGOLA con box cosi meglio descritta . La Villa edificata negli anni 80 con buone condizioni di manutenzione , si sviluppa su due livelli . Al piano terra è composta da ampia balconata , ingresso indipendente con soggiorno con camino e balcone , due camere e il bagno . Al piano Terra/seminterrato è composta da box di 19 mq circa , disimpegno ,due camere e bagno . Antistante la casa ampio lastricato ideale per posti auto o spazio all'aperto , piccolo giardino e cortile antistante la casa . Termoautonomo ad aria !! Viene ceduta semiarredata . Per la privacy l'indirizzo esposto è puramente indicativo , per info e appuntamenti potete contattare via telefono . CONSEGNA MARZO 2026 . APE Classe G in fase di valutazione
