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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca a 130.000 € (cod.65269efa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme Valsecca, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALSECCA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valsecca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsecca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Agenzia immobiliare di Manuel De Dominicis
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto con cortile
Sant'Omobono Terme , Fraz. di Valsecca a soli 5 km dal centro del paese di Sant'omobono Terme proponiamo VILLA SINGOLA con box cosi meglio descritta . La Villa edificata negli anni 80 con buone condizioni di manutenzione , si sviluppa su due livelli . Al piano terra è composta da ampia balconata , ingresso indipendente con soggiorno con camino e balcone , due camere e il bagno . Al piano Terra/seminterrato è composta da box di 19 mq circa , disimpegno ,due camere e bagno . Antistante la casa ampio lastricato ideale per posti auto o spazio all'aperto , piccolo giardino e cortile antistante la casa . Termoautonomo ad aria !! Viene ceduta semiarredata . Per la privacy l'indirizzo esposto è puramente indicativo , per info e appuntamenti potete contattare via telefono . CONSEGNA GIUGNO 2026 . APE Classe G in fase di valutazione
