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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Alto a 179.000 € (cod.64f83c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme Selino Alto, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.150 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Selino Alto (da 635 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti in zona Selino Alto (da 685 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre la zona di Selino Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selino Alto) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzoleni che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile
Sant'omobono terme, in zona collinare ed immersa nel verde, nella frazione di selino alto, vendiamo intero edificio composto da 3 appartamenti, giardinetto privato e 2 posti auto. Piano terra - soggiorno, cucina abitabile con camino, 1 camera, bagno e ripostiglio. esternamente all'edificio c'è una zona adibita a posti auto (2) ed un giardinetto. Piano primo - 3 camere, bagno e balconcino. Piano secondo - soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balconcino. Ottima opportunità! n. B
