Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca a 44.000 € (cod.64dd8977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALSECCA) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.105 €/m²) e per bivani (da 570 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valsecca) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Selino Basso che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione edificio storico
SANT'OMOBONO TERME, nella frazione di Valsecca, vendiamo BILOCALE ristrutturato in edificio dei primi del novecento, posto al piano terra ed allo stesso tempo primo (dal lato opposto) composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGN […]
