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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Alto a 70.000 € (cod.64a48ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme Selino Alto, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMONZONI, SELINO ALTO, BELLENTRINO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 590 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre la zona di Selino Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selino Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOCATELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo incantevole appartamento situato a Sant’Omobono Terme, a soli 20 minuti da Bergamo. Questo immobile al piano terra, con una superficie di 70 mq, offre un giardino esclusivo di 60 mq e una grande terrazza panoramica di 12 mq, perfetta per godere della vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto, cameretta e un bagno completamente ristrutturato. Gli ambienti sono ventilati e ben illuminati, grazie ai serramenti nuovi, completi di ante esterne in legno e alle zanzariere. Il riscaldamento autonomo, integrato anche da stufa a pellet , garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, l'immobile include un box di 14 mq e una cantina di 3 mq, offrendo spazio extra per le tue esigenze. L'arredamento è incluso nel prezzo, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato. Libero subito, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza in un contesto naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
