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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni a 39.000 € (cod.647a10d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO NORD E OVEST) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.050 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzoleni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzoleni) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Selino Basso che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sant’Omobono Terme vendesi trilocale inserito in piccola palazzina di soli 3 alloggi arroccata su piccola collinetta dominante il circondario che regala una vista 360, ubicata nella tranquilla ma servita contrada di Mazzoleni, comoda ai servizi, fermata bus, alimentari, scuole primarie e parco giochi ed a mezzora da Bergamo/Dalmine casello ed aeroporto e solo un’ora di strada da Milano ed hinterland. Proponiamo in esclusiva adorabile trilocale posto al piano primo, finestrato ai tre lati e composto da arioso ingresso con ampio atrio ingresso, soggiorno con cottura a vista, camera letto matrimoniale, bagno con vasca ed attacchi lavatrice, cameretta con ampia balconata angolare con stupenda vista, nonché appezzamento di terreno di proprietà di circa 150 mq. circa su cui è stato ricavato posto auto privato, nonché quota di 1/3 di cantina ed area boschiva. Riscaldamento autonomo a metano con nuova caldaia a condensazione e predisposizione per istallazione stufa pellet. Parzialmente arredato
