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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca a 44.000 € (cod.645d072f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALSECCA) per appartamenti (da 530 €/m² a 955 €/m²) e per trivani (da 430 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valsecca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valsecca) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con caminetto con garage
APPENA RIBASSATO DA € 48.500! TRILOCALE SIGNORILE CON CAMINO BALCONE E CANTINA! A pochi Km dalle rinomate terme dei Sant'Omobono, nel centro di Valsecca oggi frazione del paese, a mezz'ora da Bergamo e un 'ora da Milano proponiamo ampio e signorile T […]
