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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Basso a 59.000 € (cod.645b8d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme Selino Basso, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SANT`OMOBONO TERME) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.230 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre nella zona di Selino Basso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selino Basso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A S.omobono Terme, vicinanze Centro proponiamo TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA, posto al piano primo. L'appartamento è composto da: SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO. Internamente ristrutturato: - porta d'ingresso blindata; - porte interne nuove colore bianco, alcune scorrevoli a scomparsa; - infissi triplo vetro in pvc finto legno -vasistas; - impianti rifatti a nuovo; - bagno rifatto a nuovo; - caldaia autonomo metano; - inclusi nel prezzo cucina e camera matrimoniale; - cantina inclusa compreso di scaffali; Riscaldamento Autonomo Metano. Inserito in palazzina degli anni 79/80, bene mantenuta con minime spese condominiali. Classe Energetica Classe G , 41 kwh/m2a . PRONTA CONSEGNA - LIBERO DA SUBITO
