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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni a 75.000 € (cod.64575b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SANT`OMOBONO TERME) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre nella zona di Mazzoleni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzoleni) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Selino Basso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Mazzoleni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile
SANT'OMOBONO TERME - frazione Mazzoleni - a soli 500 mt dalle Terme vendiamo in piccola palazzina di sole 4 famiglie e senza spese condominiali, ampio TRILOCALE di mq 90 posto all'ultimo piano (secondo) con incantevole vista panoramica. INGRESSO, SOGGIORNO con camino, CUCINA abitabile, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE matrimoniali, BAGNO ed ampio BALCONE. Completano la proprietà il SOLAIO di mq 80 ed il BOX DOPPIO in lunghezza di mq 36. Libero subito. N.B.: l'indirizzo è puramente indicativo
