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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca a 44.000 € (cod.6437f089)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALSECCA) per appartamenti (da 550 €/m² a 945 €/m²) e per bivani (da 590 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valsecca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valsecca) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
SANT'OMOBONO TERME, nella frazione di Valsecca, vendiamo BILOCALE ristrutturato in edificio dei primi del novecento, posto al piano terra ed allo stesso tempo primo (dal lato opposto) composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO e BALCONE. Possibilità di acquistare un BOX SINGOLO ad € 15.000 posto a fianco dell'edificio. Caratteristiche finiture d'epoca (travi e pietre a vista). Ottima opportunit
