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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme a 35.000 € (cod.642a25af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SANT`OMOBONO TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Sant'Omobono Terme , in centralissima posizione BILOCALE al piano terra con annesso piccolo locale ripostiglio di circa 16 mq . L'appartamento si trova in palazzina degli anni 60-70 , al piano terra fronte strada provinciale . Descrizione dettagliata : Ingresso indipendente con porta blindata , Soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno con doccia , vasca e spazio lavatrice . L'appartamento è stato ristrutturato completamente negli anni 2000 circa , infissi a VASISTAS con doppio vetro in PVC di buona fattura , tapparelle . Impianto elettrico e idraulico e bagno rifatti a nuovo . L'appartamento è inserito in palazzina è degli anni 60 di poche unità immobiliari , non presente spese di condominio . Libero al rogito !! Termoautonomo Metano !! APE Classe G, 20 kwh/m2a
