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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme a 20.000 € (cod.63d00ecc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 20.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 769 €/m² e 843 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO NORD E OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
20.000 €
Superficie:
32 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
Sant'Omobono Terme (BG)
Zona OMI:
R3 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO NORD E OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAZIONI VALLICASA SRL

DESCRIZIONE

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