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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme in zona Selino Alto a 179.000 € (cod.63b95a7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omobono Terme Selino Alto, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE EST) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsecca, mentre la zona di Selino Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selino Alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Selino Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Sant'omobono terme, in zona collinare ed immersa nel verde, nella frazione di selino alto, vendiamo intero edificio composto da 3 appartamenti, giardinetto privato e 2 posti auto.piano terra - soggiorno, cucina abitabile con camino, 1 camera, bagno e ripostiglio. esternamente all'edificio c'è una zona adibita a posti auto (2) ed un giardinetto.piano primo - 3 camere, bagno e balconcino.piano secondo - soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balconcino.ottima opportunità !!!n.b.: l'indirizzo è puramente indicativo.284,74 kwh/m2 a
