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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca a 35.000 € (cod.62f69972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALSECCA) per appartamenti (da 550 €/m² a 945 €/m²) e per bivani (da 590 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omobono Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valsecca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valsecca) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omobono Terme in zona Valsecca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Appartamento ubicato in comune di Sant'Omobono Terme, frazione Valsecca, Via La Cà 1. L'appartamento di 41 mq si inserisce in un complesso immobiliare costituito da tre corpi di fabbrica a destinazione residenziale, sviluppato su due piani fuori terra. L'immobile è posto al piano terreno e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto, oltre a porticato (12 mq) ed ampio giardino (51 mq) di proprietà sui tre lati. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area recintata (13 mq
